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【新闻】石家庄买房攻略买房选房五大窍门泸州

发布时间:2020-10-19 04:44:32 阅读: 来源:排污阀厂家

买房选房,常常碰上困惑,甚么房子最能保值,,甚么房子涨的最快。毫无疑问,地段、品牌、学区、景观是影响房产价值的重要因素,但是还需要1些技能:1、看了房产权还要看房屋使用除要观察房产证产权人和卖方身...

买房选房,常常碰上困惑,甚么房子最能保值,,甚么房子涨的最快。毫无疑问,地段、品牌、学区、景观是影响房产价值的重要因素,但是还需要1些技能:

1、看了房产权还要看房屋使用

除要观察房产证产权人和卖方身份证相同之外,特别要谨慎处理房屋属于共有产权的情况,还要看看房屋用处,是不是被人用来抵押?是不是被依法查封?

2、看了交通还要看周围配套

地段如何?楼盘的交通是不是方便,除此以外,还要看周围配套是不是完善?包括商业超市布局如何?教育设施如何?文化健身文娱设施如何?小区范围如何?

3、看了格局还要看细节

看房子格局,要掌控房间各种功能区如何?私密性如何?但是不要错过细节,如墙角是不是裂缝?窗沿收边工序做得如何?天花板是不是有水渍?漆色是不是均匀?吊顶4角油漆有无脱落等,有无发霉和漏水或渗水?水电煤设施是不是完好?水管周围有无水垢,是不是有漏水?露台、走廊是不是擅自占用?

4、看了房子还要会验房

肯定购买,验房时注意购房合同,注意核对图纸,重要设施位置是不是变动,有无装修材料单,注意核对所用的材料如构成、型号和品牌,工程项目有无遗漏?什么时候可以维修?

近期,房地产商推出了1轮又1轮力度较大的促销优惠。对有自住需求的人而言,可以斟酌在近期开始找房。1些有经验的购房人士介绍,买房子和买股票1样,如何能买到最便宜的房子,讲求的是购房时机和所挑选的物业。

5、找准开盘前的认购期

在经过1段时间的看楼比较后,圈定1个希望购买的楼盘,然后就要抓准价格便宜的时机。

经验买家介绍,通常1个新项目的首期产品推出之前的认购时期、项目逢年过节的促销,便是1个比较好的入市时间,这个时候最容易买到便宜的房子。

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