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炒房赚了多少钱

发布时间:2021-01-07 16:53:08 阅读: 来源:排污阀厂家

从炒自家房开始,到全国各地炒房,最后到外国炒房,温州人炒房到底赚了多少钱?举例来说。1999年,某温州老板以2700元/平米的价格,买下杭州城西28套商品房,一年半之内净赚500万元。10年间,杭州房地产市场一手房成交均价从每平米3000多元跃升至16000多元。2003年北京中关村(行情 股吧 买卖点)一大型商铺以每平米10万元吸引温州人争购,成交量至少达7000万元。2007年是北京房价转折点,涨幅超过40%。

王志军,“温州炒房团”中不算出名的一个。从最初的个人炒房,到如今与人合伙开起房产代理公司、带“团”炒房,四十不惑的他从20几万元起家,到如今的近千万的身家,不过才8年的时间。2005年,王志军拿着手里的二十几万元,加入当时的“炒房团”,在温州市区以折扣价格买了一套100平方米的房子,首付了30%,其余选用了银行按揭。不过四五个月时间,房价很快从每平方米10000元涨到了12000元。此后,王志军把赚钱的主要目标瞄准房产。哪里有房展会、推介会,他都会去,留下信息,房产代理公司就会主动打电话给他。开始,他只在温州买来买去,顺利做成三四套房后,开始向外地发展。

王志军当时本钱并不多,就选择投资一些起价较低的房产。暂时离市中心远一点也没关系,但必须是政府规划的热点地段。王志军做的第一个外地楼盘在江苏昆山。2005年昆山的房价还不高,昆山离上海很近,绿化很好,台资企业比较多,而当时上海房价已开始上涨。他分析,昆山的房价也会涨,而且空间很大,每平米大约2200元左右。于是,他又叫了几个朋友,一起包购了一整栋楼,后来每套最少赚了3万元。

到现在为止,王志军已做过十几个楼盘,北京、上海、青岛、海南、重庆、成都……基本上大城市都去过了。2011年,王志军看到了民间借贷危机,也不敢四处炒房了。用他自己的话讲,他算是保守派,这几年也赚了几百万,在他们这个“团”里,赚了几千万的大有人在。

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