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炒房资金回笼救实业

发布时间:2021-01-07 23:22:11 阅读: 来源:排污阀厂家

温州人全国炒房十余年,战绩显赫。然而,近两年却频频传出温州人全国抛售房产、温州房价变“跳楼价”、温州陷入弃房潮等新闻。坊间传言四起,对温州的看法众说纷纭,说得最多的是“温州炒房团”全军覆没。

在2008年至2010年期间,温州房地产市场资金规模约为1000亿元,历史最高峰时达到2000亿元,其中六成资金来源于民间借贷。一开始,利息还只是月息2分3分,发展到2011年年中温州金融危机全面爆发前,根据央行温州中心支行的调研数据,利率水平超过了历史最高值,月息6分甚至更高。这意味着,100万元的民间借款每年要还的利息就高达72万元。

楼市就像一块磁铁,吸走了民间、企业、银行等几乎所有可流动的资本。多数企业家大玩资本运作等虚拟经济,实体经济因“失血”而错失转型良机。如今楼市遇阻、外部经济环境恶劣,温州企业普遍遭遇经营困难,以民营经济为主的整个温州经济也遭遇发展困境。

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